NANTES
Un cadre de verdure en pleine ville et une vue unique sur l'Hippodrome.
Un accès rapide aux commerces du quartier et au tramway desservant le centre-ville.
Au dernier étage, avec une bonne exposition.
Vous profitez d'une réduction importante sur le prix de 260 000 € en versant un capital de 122 100 € FAI et une mensualité de 375 € pour cet appartement traversant de 71,5 m² avec un balcon, un box et une cave.
Investissez votre épargne en nue-propriété et faites l'acquisition d'un bien immobilier sans avoir à le gérer.
La taxe foncière, les charges de gestion et d'entretien de la copropriété et du logement sont toutes supportées par le vendeur.
Au 5ème et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, l'appartement de 71,5 m² est spacieux.
Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon, un séjour. Vous trouverez également une belle chambre avec placard, et la possibilité d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau, WC séparés.
Le bien est agrémenté d'un balcon, les baies vitrées et fenêtres offrent un cadre lumineux à toutes les pièces du logement.
Un box et une cave.
Appartement lumineux, en étage élevé, dans une résidence avec ascenseur.
A 3 minutes à pied des commerces et du tramway.
A 10 minutes du centre-ville par le tramway.
Vue directe sur l'Hippodrome et son parc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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