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Vente à terme libre proche de Nantes (44100)
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Proche de Nantes (44100)
Ref. 422044056
Référence de l'annonce :422044056
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 345 600 €
Bouquet : 265 600 €
mensualité : 667 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
44100 Nantes - Vente à terme libre
VENTE A TERME LIBRE

COUËRON, 1ère couronne de Nantes !

Investissez dans cette résidence de standing, en vente à terme libre sur 10 ans, à l'emplacement idéal et aux prestations de qualité.

Devenez propriétaire de cet appartement en versant un capital de 265 600€ FAI et une mensualité de 665€ pendant 10 ans.

Opportunité d'investissement rare sur le secteur !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 345 600 €
Bouquet : 265 600 €
Mensualité : 667 €/mois
Terme : 10 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet83 %
Mensualité cumulée17 %
Référence de l'annonce :422044056
DESCRIPTION DU BIEN
44100 Nantes - Vente à terme libre
COUËRON - Bord de Loire

Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017, au cœur du centre ville de Couëron.

Ce bien aménagé et meublé, à l'état irréprochable, vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec sa cuisine américaine toute équipée donnant sur une très belle terrasse de 22m² exposée plein Sud avec une vue imprenable sur la Loire.
Le coin nuit dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Un double garage en sous-sol complétera le tout.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 73 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2017
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 325 €
Taxe foncière : 760 €/an
Ordures ménagères : 122 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422044056
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Nantes
Code postal : 44100
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 282 853
Transports : Gare SNCF, bus
localisation annonce
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Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422044056
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