Venez visitez cet appartement de Type 3, à l'état irréprochable, situé dans une petite copropriété au calme et à proximité des transports et commerces.
Ce bien vous offre un hall d'entrée, un salon-séjour avec balcon exposé Sud/Ouest avec une vue dégagée sur le parc de la Grèneraie, une cuisine à l'américaine, de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grenier viennent compléter ce lot.
Caractéristiques de l'appartement
Placement à HORIZON COURT et à PRIX RÉDUIT
"NANTES MÉTROPOLE"
BASSE GOULAINE - 1ère couronne à 15mn de l'hypercentre de Nantes
Très belle opportunité d'investissement avec cet appartement en parfait état vendu au prix de
160 060€ grâce à une remise immédiate de 40%, soit 2300€/m².
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 87 525€ FAI puis une épargne de 734€/mois et devenez l'heureux propriétaire d'un bien rare sur le secteur.
La proximité immédiate du périphérique nantais, des commodités du centre ville ainsi que des transports sont de véritables atouts.
Idéal à terme pour du locatif et/ou un pied à terre.
Possibilité de libération anticipée.
Bonus :
- Ravalement de la résidence effectué en 2021
- Petite copropriété 30€/mois de charges
Venez visitez cet appartement de Type 3, à l'état irréprochable, situé dans une petite copropriété au calme et à proximité des transports et commerces.
Ce bien vous offre un hall d'entrée, un salon-séjour avec balcon exposé Sud/Ouest avec une vue dégagée sur le parc de la Grèneraie, une cuisine à l'américaine, de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grenier viennent compléter ce lot.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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