Vente à terme occupée à Donges (44480)
Maison - 92 m² - 4 pièces
Donges (44480)
Ref. 422044052
Propriétaire :
femme 72 anshomme 68 ans
Référence de l'annonce :422044052
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 178 871 €
prix d'achat (FAI) 165 993 €
Bouquet (FAI) : 165 993 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de7 %ou12 878 €
ANALYSE FINANCIÈRE
44480 Donges - Vente à terme occupée - femme 72 anshomme 68 ans
Donges aux portes de Saint Nazaire et 4 minutes du bourg de Besné.
Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 178 871€ avec un payement comptant le jour de la signature de 165 993€ sans mensualité grâce à une occupation laissé aux occupants de 2 ans et 2 mois (occupation négociable).
Gain immédiat et libération à court terme.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 178 871 €
Prix d'achat(FAI) : 165 993 €
Bouquet (FAI) : 165 993 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 0 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet93 %
Décote (DUH)7 %
Référence de l'annonce :422044052
DESCRIPTION DU BIEN
44480 Donges - Vente à terme occupée - femme 72 anshomme 68 ans
Donges proche de Saint-Nazaire et 4 minutes du bourg de Séné.
Découvrez cette maison très bien entretenu.
Au rdc: cuisine séparée,une pièce de vie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et une buanderie.
A l'étage : 2 ch avec une salle de bain.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1635m²(en partie constructible)
Découvrez cette maison très bien entretenu.
Au rdc: cuisine séparée,une pièce de vie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et une buanderie.
A l'étage : 2 ch avec une salle de bain.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1635m²(en partie constructible)
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 92 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, cheminée, garage, terrasse
À proximité : Commerces, école
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1680 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 435 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422044052
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Donges
Code postal : 44480
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 6 338
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422044052
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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