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Vente à terme occupée à Donges (44480)

Maison - 92 m² - 4 pièces
Donges (44480)
Ref. 422044052
femme69 anshomme64 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien180 000 €
prix d'achat (FAI) 167 100 €
bouquet (FAI)167 100 €
mensualité0 €/mois
terme0 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 7% ou 12 900 €
Donges aux portes de Saint Nazaire et 4 minutes du bourg de Besné.

Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 180 000€ avec un payement comptant le jour de la signature de 167 100€ sans mensualité grâce à une occupation laissé aux occupants de 2 ans et 2 mois.

Gain immédiat et libération à court terme.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
180 000 €
Prix d'achat(FAI)
167 100 €
Bouquet (FAI)
167 100 €
Mensualité
0 €/mois
Terme
0 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet93 %
Décote (DUH)7 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 92 m² - 4 pièces
Donges (44480)
Ref. 422044052
femme69 anshomme64 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien180 000 €
prix d'achat (FAI) 167 100 €
bouquet (FAI)167 100 €
mensualité0 €/mois
terme0 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 7% ou 12 900 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Donges aux portes de Saint Nazaire et 4 minutes du bourg de Besné.

Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 180 000€ avec un payement comptant le jour de la signature de 167 100€ sans mensualité grâce à une occupation laissé aux occupants de 2 ans et 2 mois.

Gain immédiat et libération à court terme.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
180 000 €
Prix d'achat(FAI)
167 100 €
Bouquet (FAI)
167 100 €
Mensualité
0 €/mois
Terme
0 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet93 %
Décote (DUH)7 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Donges proche de Saint-Nazaire et 4 minutes du bourg de Séné.

Découvrez cette maison entièrement rénové.
Au rdc: cuisine séparée,une pièce de vie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et une buanderie.
A l'étage : 2 ch avec une salle de bain.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 1635m²(constructible)

Caractéristiques de la maison

Surface
92 m² - 4 pièces
Equipements
Abri de jardin, cheminée, garage, terrasse
À proximité
Commerces, école
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
1680 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
435 €/an
Ordures ménagères
150 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
151 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Donges
Code postal
44480
Département
Loire-Atlantique
Région
Pays de la Loire
Habitants
6 338
Transports
+33

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