Maison de charme, environnement paisible tout en profitant du bord de mer.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier exceptionnel pour seulement 442 750€ FAI.
En achetant cette nue-propriété, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans un secteur agréable et très recherché en bord de mer, tout en faisant un investissement financier très avantageux.
IMPORTANT: pour ce viager avec Usufruit, la taxe foncière et les travaux restent à la charge du vendeur
https://www.mesquer-quimiac.fr/
Mesquer est une commune idéalement située sur le littoral de l’Océan Atlantique, dans un secteur très prisé :
-10 min de La Turballe
-20/25 min de Penestin, La Baule, Pornichet
-30 min de St Nazaire
Cette chaleureuse maison, de 143m² habitables sur un joli terrain arboré 973m², saura vous séduire grâce à ses volumes, sa conception et son environnement paisible au bout d’une impasse.
Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, une véranda, sde, wc et buanderie.
A l’étage : 3 chambres, un grand bureau ouvert permettant un coin nuit supplémentaire, un dressing, une sde avec wc.
Un garage attenant, un abris de jardin et une belle terrasse complètent ce bien.
N’hésitez pas à venir découvrir ce pavillon plein de charme situé à 1,5km des plages.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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