À SAINT-ÉTIENNE
Sur le secteur prisé du Cours Fauriel (commodités, marchés bi-hebdomadaires, parcs, universités, centre de congrès, planétarium, résidences de standing et accès rapide ...)
INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPÉ sans rente, Homme 87 ans,
En partant d'une valeur du bien de 155 000 €,
vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 124 775 € Frais de Conseil inclus.
En cas de libération anticipée du bien une rente viagère de 129 € sera mise en place
COURS FAURIEL, secteur prisé
à proximité de toutes commodités
à quelques centaines de mètres de l'accès autoroute,
et proche de la renommée École des Mines de Saint-Etienne et de L'institut Technologique Universitaire
DANS UN IMMEUBLE DE STANDING
Un appartement traversant de Type 4 avec balcon d'une surface d'environ 102 m² avec cave et garage.
3 chambres, salle de bain et salle d'eau
Cuisine équipée et grand séjour
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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