A SAINT -ETIENNE- Parc de l’Europe
VIAGER OCCUPÉ Homme seul de 82 ans
Investissez à SAINT-ETIENNE, ville attractive et innovante.
Constituez vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cet appartement de 76 m² avec garage, parking privatif et cave à deux pas du Parc de L’Europe.
Vous ferez un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 73 125 € frais de conseil inclus
puis chaque mois une rente de 229 €
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Quartier Parc de L’Europe, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
Bel appartement lumineux et au calme au dernier étage d’une belle copropriété entourée de verdure. D’une surface de 76 m² il offre un séjour double et une cuisine se prolongeant sur un balcon avec vue panoramique. Une chambre (possibilité 2), une salle de bain, toilettes s&parées et espace buanderie.
Belles prestations pour cet appartement équipé d’huisseries double vitrage aluminium neuves, d'un garage, d’une place de parking privative et d’une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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