A SAINT -ETIENNE- quartier Place Bellevue
VIAGER OCCUPÉ avec décote de plus de 40 %!
Homme seul de 76 ans
Investissez à SAINT-ETIENNE, ville dynamique, accueillant plus de 22 000 étudiants et désignée en 2019 comme la 3 ème ville de France où il fait bon investir !
Constituez vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cet appartement de 58 m² avec garage et parking privatif dans le quartier de Bellevue, quartier en pleine mutation et aux projets innovants!
Vous ferez un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 19038 € frais de conseil inclus
puis chaque mois une rente de 250 €
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Quartier Bellevue, à proximité du tramway et de toutes les commodités.
Bel appartement lumineux et traversant de 58 m² au 6 ème étage sur 7 d’une copropriété avec ascenseur et bien entretenue. Cet appartement bien entretenu avec vue panoramique offre un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau et toilettes.
Vous bénéficierez également d’un garage, d’un parking privatif et d’une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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