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Viager occupé à Rive-de-Gier (42800)

Maison - 90 m² - 4 pièces
Rive-de-Gier (42800)
Ref. 421642038
femme74 anshomme76 ans
valeur du bien168 464 €
prix d'achat  91 644 €
bouquet (FAI)91 644 €
rente0 €/mois
Constituez vous votre patrimoine en achetant cette maison de 90 m² à 54% de sa valeur!

VIAGER OCCUPÉ Femme 73 ans Homme 75ans

Rive de Gier ville en pleine mutation
A mi chemin entre Saint Etienne et Lyon,
autoroute A47
TER pour Lyon et St-Etienne quotidien.


En partant d’une valeur de la maison de 168 464€ vous achetez cette jolie maison pour la somme de 91 644 € FAI en bouquet sans rente.

Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours au crédit bancaire.

C'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
168 464 €
Prix d'achat
91 644 €
Bouquet (FAI)
91 644 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 14 et 18 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet54 %
Décote (DUH)46 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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