COTE ROANNAISE
20 MIN DE ROANNE
1H 20 DE LYON
AMBIERLE, village de caractère, dans le nord du département de la Loire, à la croisée des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle et de Saint Martin, la commune d'Ambierle
Ambierle, c'est aussi les marchés d'été de producteurs, un restaurant étoilé au guide Michelin, le vignoble de la Côte Roannaise, le sablé d'Ambierle, des poteries cuites dans un four couché à bois.
VIAGER OCCUPÉ, Homme 76 ans, Dame 75 ans
Investissez dans cette propriété agricole de 153 m² et ses dépendances dont grange et écuries sur 52 hectares de terrain attenant avec étang.
Vous ferez un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 111 408 € frais de conseil inclus
puis chaque mois une rente de 1183 €
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
20 MIN DE ROANNE
1H 20 DE LYON
AMBIERLE, village de caractère, dans le nord du département de la Loire, à la croisée des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle et de Saint Martin, la commune d'Ambierle
Ambierle, c'est aussi les marchés d'été de producteurs, un restaurant étoilé au guide Michelin, le vignoble de la Côte Roannaise, le sablé d'Ambierle, des poteries cuites dans un four couché à bois.
Corps de ferme de 153 m² avec dépendances dont grange et écuries sur 52 hectares de terrain attenant avec étang.
A découvrir
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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