Dans le triangle de TOURS, VENDÔME et LE MANS à moins d'une 1h de route, en Vallée du Loir.
20 km de MONTOIRE SUR LOIR, 20 km de CHATEAU DU LOIR (gare) et 1 heure de l'autoroute A11 LA FERTE BERNARD.
Au coeur d'un charmant village Loir en Vallée ou du Perche Vendômois....
En bénéficiant d'une plus valu garantie de 33%, vous achetez cette maison de + 100 m² bénéficiant de 5/6 pièces, avec garage et annexe, le tout sur terrain attenant et non attenant de 1 369 m² au prix de 37 728 € frais d'agence inclus. Financez cette investissement grâce à un apport apport personnel de 37 728 € FAI avec une rente en cas de départ définitif du bien de 133 €.
Choisissez un Placement en viager OCCUPE sans rente durant l'occupation sur secteur à forte portée touristique et bénéficiez d'un double effet de levier. Je suis à votre disposition pour vous l'expliquer.
Cette région est réputée pour ses Châteaux, ses vignobles et les bords de la Loire.
A PROXIMITÉ BESSE SUR BRAYE avec sa population de plus de 2000 habitants, sur place une maison de la santé pluridisciplinaire, boulangerie, super marché et écoles, collège.
Maison traditionnel mitoyenne agrémenté d'un beau jardin paysagé orienté soleil levant.
De beaux volumes, sa luminosités la rende agréable à vivre au quotidien et ce même avec une servitude favorable...
Vous y découvrirez une habitation généreuse et entretenue.
Salon avec son poêle à bois, cuisine aménagée et son espace repas, séjour, bureau, salle de douche, wc, chambre en rez-de-chaussé.
Au premier deux chambres.
Atelier, garage non attenant et abris de jardin.
L'ensemble clos par un jardin paysagé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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