A 2 h 30 de PARIS par l'A10 ; proche de l'A85 (Axe TOURS - BOURGES),
Au Sud de la Loire, Venez découvrir la Région Centre, riche d'un patrimoine culturel et historique de par ses nombreux châteaux (BLOIS, TOURS, AMBOISE etc... qui la rend très attractive aux yeux des touristes internationaux, le réputé Zoo de Beauval et les forêts de
SOLOGNE...
En partant d’une valeur de 100 000€ déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 65 300 €
Un bouquet de 30 500 € FAI et une rente de 420 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 15 € par jour.
- Charmante maison de village entièrement restaurée, idéale pour vos futures séjours prolongés à la campagne.
Cette charmante maison entièrement restaurée, située au coeur du village avec commerce multi services,saura vous accueillir chaleureusement en vous offrant le confort actuel allié au charme de l'ancien.
Très fonctionnelle avec un espace propice à la détente (patio couvert à l'abri des regards), elle permet une vie de plain-pied avec une chambre,salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée-insert.
Seconde chambre à l'étage avec salle d'eau , WC et mezzanine en pièce complémentaire (bureau, chambre, salon au gré de vos envies...).
Agréable jardin clos en façade avec abri pour la voiture.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
