A moins de 2 heures de PARIS par l'A10 ou le TGV direct de Vendôme, venez vous ressourcer au coeur de la région Centre Val de Loire, où la qualité de vie est appréciée.
A 10 mn au Sud de BLOIS et de Contres, 6 km de Cour-Cheverny
Investissez dans cette charmante maison de plain-pied sur un beau terrain arboré en versant un capital de départ de 63 230 € et mensuellement une rente de 500 € sur un horizon d'investissement à court terme pour ce viager occupé sur une dame de 90 ans.
Idéal pour vous constituer un patrimoine et pouvoir en profiter comme résidence secondaire lors d'une libération du bien par le vendeur.
Entrée par la véranda chauffée de 24 m² puis s'ouvre sur le logement principal de 66 m² comprenant un large dégagement central avec placards, wc, deux chambres dont une avec accès direct à la véranda, salle de bains, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
Cellier-chaufferie (+ adoucisseur) et garage attenant.
Le tout sur un beau terrain clos arboré de 2064 m² offrant de nombreux endroits à apprécier à l'ombre d'un grand cèdre.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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