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Viager occupé à Sanguinet (40460)

Maison - 114 m² - 4 pièces
Sanguinet (40460)
Ref. 421940004
femme83 anshomme80 ans
valeur du bien375 000 €
prix d'achat  220 000 €
bouquet (FAI)60 000 €
rente1 419 €/mois
À seulement à 20 km d’Arcachon, et 60 km de Bordeaux, Sanguinet, offre tous les équipements et services de proximité.

Nous vous proposons en vente en viager occupé par un couple de 80 ans et 83 ans, cette superbe maison RT 2012 achevée en 2017.


Le prix d’achat viager de ce bien s‘élève à 222 000 € soit moins de 1 950 € / m².
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 60 000 € FAI, puis d’un versement mensuel de 1 419 €.

Future résidence principale ou secondaire, vous réaliserez avant tout un placement sûr dans un secteur où les prix ne cessent d’augmenter.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
375 000 €
Prix d'achat
220 000 €
Bouquet (FAI)
60 000 €
Rente
1 419 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet16 %
Rente cumulée43 %
Décote (DUH)41 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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