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Viager occupé à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Maison - 160 m² - 5 pièces
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Ref. 422040027
femme94 anshomme86 ans
valeur du bien260 000 €
prix d'achat  177 060 €
bouquet (FAI)99 100 €
rente1 050 €/mois
Viager occupé par une dame de 94 ans et un homme de 86 ans.
En partant d'une valeur libre du bien de 260 000 euros et après la décote d'occupation vous passez à une valeur d'achat de 177 060 euros, qui se décompose en un bouquet de
99 100 euros FAI et une rente mensuelle de 1050 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
260 000 €
Prix d'achat
177 060 €
Bouquet (FAI)
99 100 €
Rente
1 050 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet38 %
Rente cumulée30 %
Décote (DUH)32 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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