Viager libre - Saint-Barthélemy 40390

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Viager libre à Saint-Barthélemy (40390)

Maison - 300 m² - 9 pièces

Saint-Barthélemy (40390)

Ref. 422040075

Propriétaire :

homme 74 ans

Référence de l'annonce :422040075

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 700 000 €

Bouquet (FAI) : 449 000 €

rente : 1 728 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

40390 Saint-Barthélemy - Viager libre - homme 74 ans

Viager libre homme de 70 ans.
A 30 minutes de Biarritz et des plages de la côte basque dans havre de paix, propriété sur 2,5 h avec une bâtisse de 300 m²divisible en deux habitations. Vous achetez ce bien disponible tout de suite en versant un capital de 449 000 € et une rente mensuelle de 1728 euros. C'est une véritable opportunité vous pouvez occupez le bien dès la signature de l'acte d'achat.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 700 000 €

Bouquet (FAI) : 449 000 €

Rente : 1 728 €/mois

Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet64 %

Rente cumulée36 %

Référence de l'annonce :422040075

DESCRIPTION DU BIEN

40390 Saint-Barthélemy - Viager libre - homme 74 ans

A 20 minutes de Bayonne, 30 minutes de Biarritz et des plages de la côte Basque. Dans un véritable havre de paix sur de 2,5 hectares, propriété alliant charme, caractère et authenticité. La bâtisse de 300 m² est édifiée sur 2 niveaux, possibilité de diviser en deux parties. Magnifique parc boisé, piscine naturelle, étang et canaux. 9 pièces principales dont 4 chambres.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 300 m² - 9 pièces

Equipements : Atelier, buanderie, cheminée, garage, parking, piscine, terrasse

À proximité : Parc, gare sncf, aeroport, autoroute

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 27000 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1000 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Bois

Générateur :

Emetteur : Aucun

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422040075

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable