Investissez dans les Landes, département riche en culture et traditions.
Vous investissez à Peyre, charmant village des landes proche de la cité sportive d'Hagetmau et à 40 mn d'Aire Sur L'Adour
Vous achetez cette maison par un versement unique de 72 219 € FAI soit 555 €/m² (valeur moyenne sur le secteur 1 600 €/m²). Il n’y a pas de rente, vous maîtrisez votre investissement et vous profitez de frais de notaire réduits.
Vous investissez à Peyre, charmant village des landes proche de la cité sportive d'Hagetmau et à 40 mn d'Aire Sur L'Adour dans une maison de 130 m², construite en 2011 au calme dans une impasse.
Passé la terrasse couverte vous accédez au séjour avec sur votre droite la cuisine équipée. Le rez de chaussé se compose également d'un salon, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage vous disposez d'une belle chambre avec possibilité d'aménager une partie du grenier
Implantée sur un terrain de 1580 m² avec une vue dégagée cet investissement vous permet de maîtriser votre budget en supprimant l'aléa financier du viager.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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