Viager occupé homme 73 ans femme 72 ans
Investissez au coeur des Landes à SAINT SEVER aux portes de la Chalosse à 1h des plages et du pays basque.
Ce bien d'une valeur de 199 000 € vous l'achetez pour seulement 104 276 € pas de rente.
Vous vous constituez une épargne retraite immobilière.
Vous maîtrisez le prix , investissement sécurisé et rentable.
Vous contribuez à maintenir un couple de seniors dans le confort de leur habitation.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Viager occupé homme 73 ans femme 72 ans
Investissez au coeur des Landes à SAINT SEVER aux portes de la Chalosse à 1h des plages et du pays basque.
Ce bien d'une valeur de 199 000 € vous l'achetez pour seulement 104 276 € pas de rente.
Vous vous constituez une épargne retraite immobilière.
Vous maîtrisez le prix , investissement sécurisé et rentable.
Vous contribuez à maintenir un couple de seniors dans le confort de leur habitation.
Jolie maison avec dépendances sur parc de 3157 m². 3 chambres, véranda, cuisine séparée, salon-salle à manger avec poêle à bois. Chauffage pompe à chaleur.
Proche de Mont de Marsan préfecture des Landes
Proche de DAX et de sa gare TGV à 3h de Paris
1h de Capbreton et Hossegor
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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