DAX poursuit sa dynamique économique avec des prix immobiliers à la hausse et des investisseurs venant de loin pour profiter de la plus grande ville thermale de France, de la proximité des plages Océanes et de sa gare LGV.
Viager occupé par un homme de 68 ans.
Valeur de votre investissement de 144 000 euros
vous devenez propriétaire en versant un bouquet fai de
29 120 euros et une rente mensuelle de seulement 298 euros.
Maison de ville de 88 m² habitables en parfait état
En rez de jardin un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse couverte.
A l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Un garage et un emplacement voiture.
Sans aucun vis à vis et au calme parfait.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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