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Vente en nue propriété à Dax (40100)

Appartement - 48 m² - 3 pièces
Dax (40100)
Ref. 422040050
homme0 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien118 146 €
prix d'achat  97 831 €
bouquet (FAI)86 605 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 17% ou 20 315 €
Vente en nue propriété sur 10 ans.
Valeur du bien de 106 920 euros vous versez uniquement 86 605 euro FAI.
Et vous récupérez le bien en état neuf dans 10 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
118 146 €
Prix d'achat
97 831 €
Bouquet (FAI)
86 605 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 0 et 0 ans

Calcul viager

Bouquet73 %
Rente cumulée10 %
Décote (DUH)17 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Appartement - 48 m² - 3 pièces
Dax (40100)
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valeur du bien118 146 €
prix d'achat  97 831 €
bouquet (FAI)86 605 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 17% ou 20 315 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente en nue propriété sur 10 ans.
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Et vous récupérez le bien en état neuf dans 10 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
118 146 €
Prix d'achat
97 831 €
Bouquet (FAI)
86 605 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 0 et 0 ans

Calcul viager

Bouquet73 %
Rente cumulée10 %
Décote (DUH)17 %

DESCRIPTIF DU BIEN

DAX Première ville thermale de France en plein centre ville: Dans résidence de standing appartement trois pièces de 49 m²au RdC, séjour, une chambre, cuisine,un parking, situé en centre ville proche toutes les commodités.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
48 m² - 3 pièces
Equipements
Parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Année
1960

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
0 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

LOCALISATION

Ville
Dax
Code postal
40100
Département
Landes
Région
Aquitaine
Habitants
20 810
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car
+33

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