A 1 H DE LA SUISSE
A – DE 25 MN DE LONS LE SAUNIER
Le secteur :
Commune située entre Poligny et Champagnole, Picarreau se trouve dans un secteur très touristiques par son environnement boisé, de charmant villages et des lacs du Jura.
Le bien :
Charmante maison de 125 m² avec dépendance et son jardin paysagé.
Le gain :
En partant d’une valeur de 132 046 €, vous achetez ce bien 73418 € chez le notaire ( soit une décote de 44%).
Comment l’acheter ?
En versant un apport de 41 865 € honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 299 €.
Le bonus :
La possibilité d’agrandissement dans la dépendance.
En résumé, le viager occupé c'est:
1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût;
2) Sans frais de gestion.
3) Non fiscalisé.
4) Un investissement socialement responsable.
ENTRE POLIGNY ET CHAMPAGNOLE A 15 MN ET A – DE 25 MN DE LONS LE SAUNIER
Nous vous proposons cette charmante maison ancienne de 125 m² située à Picarreau, qui se compose d’une entrée, une cuisine, un salon et un séjour donnant sur une terrasse et son verger, une salle de bain et un wc. A l’étage 2 grandes chambres et possibilités d’agrandissement sur le même niveau.
Une dépendance avec garage et la possibilité d’agrandissement de la maison au 1er étage, un bûcher, un atelier et une belle cave.
De plus, un grand jardin clos de 1 115 m² qui vous permettra de profiter des belles journées et surtout sans vis à vis.
Le bonus :
La possibilité d’agrandir la maison au 1er étage en faisant une salle d’eau et 2 chambres et plus si on veut.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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