Vente à terme occupée - Château-Chalon 39210

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Vente à terme occupée proche de Château-Chalon (39210)

Maison - 130 m² - 7 pièces

Proche de Château-Chalon (39210)

Ref. 421939004

Référence de l'annonce :421939004

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 198 000 €

prix d'achat (FAI) 144 540 €

Bouquet (FAI) : 83 810 €

mensualité : 506 €/mois

Soit une décôte de27 %ou53 460 €

ANALYSE FINANCIÈRE

39210 Château-Chalon - Vente à terme occupée

Rare opportunité d'investissement (Vente à terme occupée sur 10 ans maximum):

À seulement quelques kilomètres de l'autoroute A 39, de la gare de LONS-LE-SAUNIER et de l'aéroport DOLE-TAVAUX:

Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement 83 810 € HAI comptant le jour de l'acte de vente et 506 € par mois sur 10 ans sans frais bancaires.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 198 000 €

Prix d'achat(FAI) : 144 540 €

Bouquet (FAI) : 83 810 €

Mensualité : 506 €/mois

Terme : 10 mois

Occupé : 10 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet42 %

Mensualité cumulée31 %

Décote (DUH)27 %

Référence de l'annonce :421939004

DESCRIPTION DU BIEN

39210 Château-Chalon - Vente à terme occupée

Opportunité d'investissement dans le Jura (Vente à terme occupée pendant seulement 10 ans):

À 15 minutes de POLIGNY et LONS-LE-SAUNIER, Préfecture du Jura et ville thermale située à équidistance de BESANÇON, DIJON, BOURG EN BRESSE et GENÈVE.

À seulement quelques kilomètres de l'autoroute A39, sur la commune de MÉNÉTRU-LE-VIGNOBLE, village voisin de CHÂTEAU-CHALON. Au coeur des vignes, reconnues et appréciées pour la production du prestigieux vin jaune, vous y trouverez aussi un parc important de randonnées et bénéficierez de la proximité avec la région des lacs et des stations de moyennes montagnes.

Nous vous proposons une maison individuelle qui permet de répondre à de multiples projets (Investissement locatif non fiscalisé, future résidence secondaire, future résidence principale, location saisonnière...). Pour les adeptes de la simplicité et des fonctionnalités, son agencement et sa pièce de réception vous garantissent de passer d'agréables moments avec vos convives et en famille. Son terrain agrémenté d'une piscine est propice à la détente, aux baignades et donne envie de profiter des beaux jours. Elle dispose aussi d'un garage,idéal pour le stockage et le bricolage.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 130 m² - 7 pièces

Equipements : Atelier, cave, cheminée, garage, parking, terrasse

À proximité : Commerces, école, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 1438 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 764 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Mixte

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :421939004

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable