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Vente à terme occupée proche de Lons-le-Saunier (39000)

Maison - 130 m² - 7 pièces
Proche de Lons-le-Saunier (39000)
Ref. 421939004
femme71 anshomme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien198 000 €
prix d'achat (FAI) 144 540 €
bouquet (FAI)144 540 €
mensualité0 €/mois
terme0 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 27% ou 53 460 €
Opportunité d'investissement (Vente occupée sur 10 ans):

À seulement quelques kilomètres de l'autoroute A 39, de la gare de LONS-LE-SAUNIER et de l'aéroport DOLE-TAVAUX:

Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement 144 540 € FAI comptant le jour de l'acte de vente (possibilité de financement via un prêt bancaire)

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
198 000 €
Prix d'achat(FAI)
144 540 €
Bouquet (FAI)
144 540 €
Mensualité
0 €/mois
Terme
0 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet73 %
Décote (DUH)27 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté

+33

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Maison - 130 m² - 7 pièces
Proche de Lons-le-Saunier (39000)
Ref. 421939004
femme71 anshomme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien198 000 €
prix d'achat (FAI) 144 540 €
bouquet (FAI)144 540 €
mensualité0 €/mois
terme0 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 27% ou 53 460 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Opportunité d'investissement (Vente occupée sur 10 ans):

À seulement quelques kilomètres de l'autoroute A 39, de la gare de LONS-LE-SAUNIER et de l'aéroport DOLE-TAVAUX:

Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement 144 540 € FAI comptant le jour de l'acte de vente (possibilité de financement via un prêt bancaire)

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
198 000 €
Prix d'achat(FAI)
144 540 €
Bouquet (FAI)
144 540 €
Mensualité
0 €/mois
Terme
0 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet73 %
Décote (DUH)27 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Opportunité d'investissement (Vente occupée sur 10 ans):

À 15 minutes de LONS-LE-SAUNIER, Préfecture du Jura et ville thermale située à équidistance de BESANÇON, DIJON, BOURG EN BRESSE et GENÈVE.

À seulement quelques kilomètres de l'autoroute A39, sur la commune de MÉNÉTRU-LE-VIGNOBLE, au coeur des vignes reconnues et appréciées pour la production du prestigieux vin jaune, vous y trouverez aussi un parc important de randonnées et bénéficierez de la proximité avec la région des lacs et des stations de moyennes montagnes.

Nous vous proposons une maison individuelle qui permet de répondre à de multiples projets (Investissement locatif non fiscalisé, future résidence secondaire, future résidence principale, location saisonnière...). Idéals pour les adeptes de la simplicité et des fonctionnalités, son agencement et sa pièce de réception vous garantissent de passer d'agréables moments avec vos convives et en famille. Son terrain agrémentée d'une piscine est propice à la détente, aux baignades et donne envie de profiter des beaux jours. Elle dispose d'un garage,idéal pour le stockage et le bricolage.

Caractéristiques de la maison

Surface
130 m² - 7 pièces
Equipements
Atelier, cave, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité
Commerces, école, bus
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1438 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
755 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
225 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
13
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Lons-le-Saunier
Code postal
39000
Département
Jura
Région
Franche-Comté
Habitants
17 879
Transports
bus
+33

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