Proche de LONS LE SAUNIER ( 20MN), à moins de 10 mn de l’autoroute A39 ( DIJON, LYON).
Le secteur :
Jolie petite commune ou on peut retrouver des commerces, médecins, écoles et à 8 mn de Bletterans ( capital de la Bresse Jurassienne ) et au carrefour du Jura et de la Saône et Loire.
Ce village vous offrira la tranquillité, son dynamisme, ses voies vertes pour les ballades, etc.….
VOUS ACHETEZ CE BIEN AVEC UNE RÉDUCTION IMMÉDIATE DE PRESQUE 100 000 EUROS.
Le gain :
En partant d’une valeur de 200 000 €, vous achetez ce bien 100 800 € chez le notaire (soit une décote de 49%) !!!
Comment l’acheter ?
En versant un bouquet de 69 000 € honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 288 €.
Le bonus :
Située dans une impasse et une petite maison indépendante de 35 m².
EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST:
1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût;
2) Sans frais de gestion.
3) Non fiscalisé.
4) Un investissement socialement responsable
Nous vous proposons cette charmante maison Bressane entouré d’un parc de 3 800 m² avec un tilleul centenaire sans vis à vis, dans une impasse et à proximité des commerces.
Elle se compose d’un grand séjour, d’un grand salon et d’une belle cuisine donnant sur une terrasse ombrager, une chambre avec salle d’eau et wc, un dressing.
A l’étage : un espace bureau-bibliothèque, 2 chambres donnant sur un balcon dont une avec salle d’eau privative.
Le bonus :
Un petite maison indépendante de 35 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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