Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le jolie village des Bouchoux.
A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura.
Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de presque 1 000 m² nous proposons cette belle maison de 95 m².
A l’étage ce sont 2 belles chambres et une salle de bains qui sont confortables et qui elles aussi bénéficient d’une vue imprenable.
De plain pied, la cuisine séparée comme la pièce de vie, salon salle à manger sont baignées de lumières, c’est aussi une belle chambre avec sa salle de bains
Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant.
Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état.
Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 75 757 € (FAI) et une petite rente de 236 €
Caractéristiques de la maison
Viager occupé couple de 76 et 74 ans
Je retiens
1 ) La proximité des stations de ski
2 ) L’État exceptionnel du bien
3 ) La décote d’occupation de 53,7 %
Cette élégante maison de 95 m² sur son terrain de presque 1 000 m², à l’emplacement idéal pour tous les amoureux de la nature et du sport d’hiver, à été estimée à 230 000 € est vendue 101 166€
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cette propriété dans un secteur porteur et en bénéficiant d’une décote de plus de 117 000 €
Le jour de l’acte authentique vous ferez un premier versement de 75 757 € (FAI) puis chaque mois une rente de 236 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 40 %
Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.
Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le jolie village des Bouchoux.
A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura.
Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de presque 1 000 m² nous proposons cette belle maison de 95 m².
A l’étage ce sont 2 belles chambres et une salle de bains qui sont confortables et qui elles aussi bénéficient d’une vue imprenable.
De plain pied, la cuisine séparée comme la pièce de vie, salon salle à manger sont baignées de lumières, c’est aussi une belle chambre avec sa salle de bains
Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant.
Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état.
Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 75 757 € (FAI) et une petite rente de 236 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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