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Viager occupé à Villard-de-Lans (38250)

Appartement - 64 m² - 3 pièces
Villard-de-Lans (38250)
Ref. 421938076
femme84 ans
valeur du bien162 000 €
prix d'achat  103 842 €
bouquet (FAI)63 390 €
rente495 €/mois
VIAGER OCCUPÉ
Dame 84 ans,

C’est le moment pour investir à Villard de Lans !

Le plus grand domaine skiable du massif du Vercors offre déjà un vrai dynamisme sportif et culturel, été comme hiver. A l’aube de nouveaux projets (rachat par Tony Parker), le village et la station sont promis à un développement économique certain.

En partant d’une valeur de 162 000 €, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée de 103 842 € qui se décompose en un bouquet de 63 390 € honoraires d’agence inclus et d’une rente de 495 € par mois.

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
162 000 €
Prix d'achat
103 842 €
Bouquet (FAI)
63 390 €
Rente
495 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet39 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)36 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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