VIAGER OCCUPE
Couple 89 ans et 86 ans
Investissez aujourd’hui à Vienne et devenez propriétaire d’un appartement d’une valeur de 207 000 € en versant la sommes de 158148 € honoraires d’agence inclus.
Bouquet de 158 148 € FAI , rente en cas de départ anticipé de 173 € / mois
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.
Très bel appartement au bord du Rhône dans une petite résidence fermée avec stationnements et ascenseur.
Appartement T5, 3 chambres, avec salon, séjour, 2 grands balcons sud / ouest et vue dégagée à 180 ° .
Très lumineux, et en parfait état, cave, garage double vitrage,
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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