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Viager libre proche de Pontcharra (38530)

Maison - 150 m² - 6 pièces
Proche de Pontcharra (38530)
Ref. 421973002
homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien280 000 €
bouquet (FAI)123 800 €
rente1 252 €/mois
Exclusivité, viager LIBRE Homme de 75 ans

A mi chemin entre Chambery et Grenoble, secteur de Pontcharra
A 30 min d'une station de ski ALEVARD et de ses eaux thermales

Au coeur d'un village avec commerces et d'un étang.

Maison de Maçon rénovée de 150m² et 70m² de dépendances atelier.
Isolation par l'extérieure et des combles.Huisseries neuves Double vitrage.Chauffage Mixte. Séjour de 40m² de plein pied avec terrasse et jardin. 4 CHS, 2 SDB.
Idéal artisans.Secteur calme et résidentiel.

En partant d'une valeur du bien sur la base de 280.000€ ( soit 1650€ du m²), vous achetez cette maison LIBRE DE SUITE par un Bouquet de 123.800€€ FAI et d'une rente mensuelle de 1252€.
Un viager LIBRE permet de mettre en location le bien ou de l'habiter.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
280 000 €
Bouquet (FAI)
123 800 €
Rente
1 252 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 13 ans

Calcul viager

Bouquet44 %
Rente cumulée56 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33
Voir mentions légales
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Viager libre proche de Pontcharra (38530)

Maison - 150 m² - 6 pièces
Proche de Pontcharra (38530)
Ref. 421973002
homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien280 000 €
bouquet (FAI)123 800 €
rente1 252 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Exclusivité, viager LIBRE Homme de 75 ans

A mi chemin entre Chambery et Grenoble, secteur de Pontcharra
A 30 min d'une station de ski ALEVARD et de ses eaux thermales

Au coeur d'un village avec commerces et d'un étang.

Maison de Maçon rénovée de 150m² et 70m² de dépendances atelier.
Isolation par l'extérieure et des combles.Huisseries neuves Double vitrage.Chauffage Mixte. Séjour de 40m² de plein pied avec terrasse et jardin. 4 CHS, 2 SDB.
Idéal artisans.Secteur calme et résidentiel.

En partant d'une valeur du bien sur la base de 280.000€ ( soit 1650€ du m²), vous achetez cette maison LIBRE DE SUITE par un Bouquet de 123.800€€ FAI et d'une rente mensuelle de 1252€.
Un viager LIBRE permet de mettre en location le bien ou de l'habiter.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
280 000 €
Bouquet (FAI)
123 800 €
Rente
1 252 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 13 ans

Calcul viager

Bouquet44 %
Rente cumulée56 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A mi chemin entre Chambery et Grenoble.

A 30 min de pistes de ski ALLEVARD

Secteur PONTCHARRA. LA ROCHETTE

Au coeur d'un village avec commerces et d'un lac.

Maison de Maçon rénovée de 150m² et 70m² de dépendances atelier.
Isolation par l'extérieure et des combles.Huisseries neuves Double vitrage.Chauffage Mixte. Séjour de 40m² de plein pie avec terrasse et jardin. 4 CHS, 2 SDB.
Idéal artisans.Secteur calme et résidentiel.

Caractéristiques de la maison

Surface
150 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
997 m²
Année
1995

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1500 €/an
Ordures ménagères
284 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
273 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
14
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Pontcharra
Code postal
38530
Département
Isère
Région
Rhône-Alpes
Habitants
7 027
Transports
Gare SNCF, autoroute, car
+33
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