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Viager occupé proche de La Côte-Saint-André (38260)

Maison - 110 m² - 4 pièces
Proche de La Côte-Saint-André (38260)
Ref. 421838018
femme75 ans
valeur du bien148 000 €
prix d'achat  73 556 €
bouquet (FAI)35 540 €
rente299 €/mois
Exclusivité, Viager occupé Dame de 74 ans.

Secteur Aeroport Nord Isère, La COTE ST ANDRE

Au coeur d'un village avec commerces et écoles, proche d'un bassin économique de 1er ordre.

Villa de 110m² de plein pied sur un magnifique terrain de 1100m² plat et cloturé.
Maison avec 3 CHS, sélour en L avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, garage et abri.
secteur calme,résidentiel.Maison bien entretenus avec huisseries neuves en PVC double vitrage.
En partant d'une valeur du bien sur la base de 185 000€, vousachetez cette maison individuelle de plein pied sur la base d'une valeur occupée de 73.556€, qui se décompose en un Bouquet de 35 540€ FAI et une rente mensuelle de 299€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
148 000 €
Prix d'achat
73 556 €
Bouquet (FAI)
35 540 €
Rente
299 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée26 %
Décote (DUH)50 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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