VIAGER OCCUPÉ
par un homme de 74 ans.
A 1 h de LYON ou GRENOBLE
Maison et dépendances
Au calme et très bien situé à 5 min à pied des du centre ville.
Un investissement faible pour un potentiel élevé.
Pour l'acquisition de ce bien d'une valeur de 109.000 €, vous versez uniquement un bouquet de 73.902 € frais d'agence inclus.
pas de rente pendant l'occupation du vendeur.
D'autres options de répartitions bouquet / rente peuvent être envisagées, nous consulter.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422038108
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
A 5 min à pied du centre ville et commerces.
1h de LYON - GRENOBLE
30 min de VIENNE
Maison et ses dépendances.
Dans une rue calme en centre ville, la maison se compose de 2 grandes pièces et salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres et salle de bains ainsi que des combles aménageables.
Un grand hangar sur deux niveaux et une grange, offriront la possibilité d'agrandissements ou de création de futurs logements (plusieurs lots possibles).
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Au calme et très bien situé, un investissement faible pour un potentiel élevé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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