Viager libre proche de Beaurepaire (38270)
Maison - 70 m² - 4 pièces
Proche de Beaurepaire (38270)
Ref. 421938069
Propriétaire :
femme 68 anshomme 91 ans
Référence de l'annonce :421938069
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 95 000 €
Bouquet (FAI) : 39 975 €
rente : 254 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
38270 Beaurepaire - Viager libre - femme 68 anshomme 91 ans
VIAGER LIBRE
Couple de 88 ans et 64 ans
A 1h de Lyon ou Grenoble
Idéal investissement locatif ou habitation.
En partant d’une valeur de 95.000 €, vous versez au départ un bouquet de 39.975 € honoraires d’agence inclus et une rente de 254 € par mois.
Le Bien était loué 450 € / mois
Toutes proportions différentes du bouquet et des rentes peut être étudiée.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 95 000 €
Bouquet (FAI) : 39 975 €
Rente : 254 €/mois
Horizon d'investissement : entre 19 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet42 %
Rente cumulée58 %
Référence de l'annonce :421938069
DESCRIPTION DU BIEN
38270 Beaurepaire - Viager libre - femme 68 anshomme 91 ans
A 5 min de BEAUREPAIRE, centre village de PACT
20 min de La Cote St André, 30 min de Vienne, 1h de Lyon ou Grenoble.
Au centre Pact cette maison de village se compose d’un appartement de 73 m² avec 2 chambres, d’un garage de 43 m² et d’une dépendance laissant encore plusieurs possibilités d’aménagement et de valorisation de l’ensemble.
Pas de copropriété, pas de charge, pas de gros travaux à prévoir, très bien situé.
20 min de La Cote St André, 30 min de Vienne, 1h de Lyon ou Grenoble.
Au centre Pact cette maison de village se compose d’un appartement de 73 m² avec 2 chambres, d’un garage de 43 m² et d’une dépendance laissant encore plusieurs possibilités d’aménagement et de valorisation de l’ensemble.
Pas de copropriété, pas de charge, pas de gros travaux à prévoir, très bien situé.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 70 m² - 4 pièces
Equipements : Garage
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 270 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421938069
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Beaurepaire
Code postal : 38270
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 4 297
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421938069
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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