A TOURS , Axe PARIS-BORDEAUX (TGV ou A10)
Ville accueillante (mariage d'un patrimoine architectural riche et d'une nature présente par ses iles sur le CHER), dynamique (développement économique, touristique, culturel)
Cette ville tournée vers l'avenir saura vous séduire à coup sur !
Devenez propriétaire de cet appartement T4 de 84 m² bien entretenu offrant une vue dégagée sur Le Cher.
En versant un capital de 22 915 € FAI au départ puis votre capacité d'épargne mensuelle de 232 € pour ce viager occupé sur une dame de 71 ans
Vous pourrez l'habiter ou le louer le jour où le vendeur libère le bien (conditions de vente en viager : nous consulter)
Placement rassurant dans la pierre sur un secteur à forte progression (+ 9 %)
Bus (150 m) - Tramway (1 km) - Commerces à pieds et marché 2 fois par semaine
Appartement au 3ème étage avec ascenseur , fonctionnel (nombreux placards) et lumineux (traversant) offrant une belle vue dégagée sur Le CHER face à l'Ile Balzac.
Le + : La situation du balcon permet de ne pas avoir de vis à vis
Entrée, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, wc, salle d'eau, dressing ; cellier, cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur salon-séjour avec balcon. Cave.
Espace vert au pied de l'immeuble.
Stationnement gratuit sur parking municipal au pied de l'immeuble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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