Viager libre à Tours (37000)
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Tours (37000)
Ref. 422137023
Propriétaire :
femme 72 ans
Référence de l'annonce :422137023
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
Bouquet (FAI) : 69 000 €
rente : 706 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
37000 Tours - Viager libre - femme 72 ans
VIAGER LIBRE Dame 69 ans
En partant d'une valeur du bien de 200 000€
Vous achetez ce bien avec un bouquet (paiement comptant) de 69 000€ FAI et une rente de 706 € mensuelle votre loyer vous rapporte 700 €
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Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet (FAI) : 69 000 €
Rente : 706 €/mois
Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet35 %
Rente cumulée65 %
Référence de l'annonce :422137023
DESCRIPTION DU BIEN
37000 Tours - Viager libre - femme 72 ans
TOURS : accès rapide au centre ville et aux commerces en bus ou voiture.
A 1 heure de PARIS par le TGV
2 heures par l’A10
1 heure du MANS
1 heure de POITIERS
1 heure d’ANGERS
Dans une résidence récente sécurisée à faibles charges,
Appartement lumineux de 3 pièces comprenant salon séjour cuisine, 2 chambres et salle de bain WC séparés.
2 terrasse et un stationnement privatif, viennent compléter ce bel investissement !
Pas de travaux à prévoir.
A 1 heure de PARIS par le TGV
2 heures par l’A10
1 heure du MANS
1 heure de POITIERS
1 heure d’ANGERS
Dans une résidence récente sécurisée à faibles charges,
Appartement lumineux de 3 pièces comprenant salon séjour cuisine, 2 chambres et salle de bain WC séparés.
2 terrasse et un stationnement privatif, viennent compléter ce bel investissement !
Pas de travaux à prévoir.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 71 m² - 3 pièces
Equipements : Parking, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2000
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 234 €
Taxe foncière : 831 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422137023
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Tours
Code postal : 37000
Département : Indre-et-Loire
Région : Centre
Habitants : 136 942
Transports : Gare SNCF, autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Centre
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422137023
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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