MAGNIFIQUE placement dans la pierre, en vente à terme, RARE !!!
1. Le Secteur :
Situé à proximité de Loches et à moins d’une de Tours et de sa gare TGV.
2. Le Bien :
Très belle maison de 120 m2 en excellent état, aucuns travaux à prévoir, avec grand terrain de 2220 m² paysagé
3. Le Gain :
Partant d'une valeur de 160 000€, vous achetez ce bien pour seulement 116 800 € frais d'agence inclus, soit une remise de 27% et vous le récupérez de manière certaine dans 10 ans au plus tard.
Faible taxe foncière sur le secteur.
Comment investir ?
En versant un bouquet comptant à l'acte de 45 200 € frais d'agence inclus, et une mensualité de 597 € pendant 10 ans strictement.
Bouquet et rentes sont modulables si besoin.
En achetant ce bien, vous faites un investissement financièrement avantageux.
De plus les frais de notaire seront réduits.
A Ciran situé à 5 kms de Ligueil et 13 kms de Loches (37)
Cette maison moderne de 120 m2 sur un terrain de 2220 m² propose un grand séjour lumineux donnant un accès direct sur une grande terrasse orientée plein sud. Elle dispose d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
Au rez de chaussée, vous disposerez de 2 grandes chambres et d’une salle de douche et à l’étage d’une grande chambre avec une salle de bain attenante.
Vous profiterez également d’un garage couvert, d’une cave, d’une buanderie et d’un grand atelier.
A l’extérieur, 2 dépendances de 23m2 et un cabanon à bois de 12 m².
Le grand jardin arboré et paysagé est entièrement clos et sécurisé avec peu ou pas de vis à vis.
Pour votre confort cette maison dispose d’une très bonne isolation, d’ouvertures en PVC triple vitrage récentes et de baies offrant une belle luminosité.
Faible consommation énergétique.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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