A retenir :
-Un cadre naturel préservé en vallée de la MAULNE,
-5 MIN de CHÂTEAU-LA-VALLIÈRE ,
-Toutes commodités dans un rayon de 5 minutes,
-Un charme indéniable,
-Idéal pour location saisonnière et/ou pieds à terre.
Profitez d'un investissement SÛR sur la commune de BRAYE/MAULNE, commune dynamique dans la vallée de la MAULNE située à 5 minutes de CHÂTEAU-LA-VALLIÈRE.
En partant d'une valeur de 160 000€ déduction faite du Droit d'Usage et d'Habitation, vous achetez cette maison au prix de 110 880 € FAI.
Pas de rente sur ce bien !
Profitez d'un investissement sans risque avec une rentabilité assurée.
Venez découvrir le village de BRAYE/MAULNE, commune d’INDRE et LOIRE d’environ 200 âmes, située en vallée de la MAULNE entre forêt et bocage.
Renée Costes Viager vous invite à découvrir cette maison d’environ 150m² comprenant : une entrée, un double séjour avec cheminé, une cuisine, un bureau, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle douche, une salle de bains, deux WC séparés et une cave traversante. Une cour, deux garages et un hangar viennent compléter l’ensemble, le tout sur une parcelle de terrain de 4540m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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