Viager occupé - Bossay-sur-Claise 37290

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L'annonce ref. 421837040 n'est plus publiée.

Viager occupé à Bossay-sur-Claise (37290)

Maison - 150 m² - 5 pièces

Bossay-sur-Claise (37290)

Ref. 421837040

Propriétaire :

femme 92 anshomme 94 ans

Référence de l'annonce :421837040

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 220 000 €

prix d'achat 146 740 €

Bouquet (FAI) : 50 900 €

rente : 1 176 €/mois

Soit une décôte de33 %ou73 260 €

ANALYSE FINANCIÈRE

37290 Bossay-sur-Claise - Viager occupé - femme 92 anshomme 94 ans

Devenez propriétaire de cet écrin de verdure ,en limite d'un parc naturel a travers un investissement immobilier socialement responsable.
Avec le versement d'un bouquet de 50 900 € HAI puis une rente mensuelle de 1176 €
produit rare à voir rapidement

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager occupé

Valeur du bien : 220 000 €

Prix d'achat : 146 740 €

Bouquet (FAI) : 50 900 €

Rente : 1 176 €/mois

Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet23 %

Rente cumulée44 %

Décote (DUH)33 %

Référence de l'annonce :421837040

DESCRIPTION DU BIEN

37290 Bossay-sur-Claise - Viager occupé - femme 92 anshomme 94 ans

À proximité immédiate du parc naturel régional de la Brenne, un lieu où subsistent une faune et une flore abondante et préservée, un rythme de vie hors du temps, oui, il existe des endroits magiques ou l'on a le sentiment que le temps s'est arrêté .
C'est ici que trône cette propriété, au beau milieu d'un écrin de verdure, avec une vue sur la vallée toute proche.
Entièrement restaurée, composée d'une entrée, desservant un séjour avec cheminée où il fait bon se reposer, une cuisine ouvrant sur terrasse, une chambre avec salle de bain, buanderie et atelier.
À l'étage une bibliothèque, deux chambres et une salle de bain.
Un parc de 1,5 hectare arboré de nombreuses variétés d'arbres.
Amoureux de la nature, à voir rapidement !

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 150 m² - 5 pièces

Equipements : Abri de jardin, cheminée, dépendances, garage, parking, remise, terrasse

À proximité :

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 22011 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 592 €/an

Ordures ménagères : 130 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421837040

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).