Viager occupé : Femme 71 ans
En partant d’une valeur de 400 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez cette maison au prix de 182 800 €
Un bouquet de 180 000 € FAI et une rente de 165 € par mois.
Soit un effort d’épargne de moins de 6 € par jour, pour devenir propriétaire de cette superbe maison dans un environnement très agréable.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A 1 h00 du MANS,
A 2 h00 de PARIS
Au cœur des vignobles du Centre val de Loire et de ses châteaux !
Dans l’une des villes les plus touristiques d’Indre et Loire.
Très agréable et confortable maison proche du bourg.
Parfaitement entretenue avec sa décoration contemporaine,
cette maison de 125 m² habitable de plain pied se compose de 5 chambres,
double salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Menuiseries en P.V.C double vitrage et toiture neuves.
1 garage et un jardin intimiste viennent compléter le tout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
