Viager occupé : homme 75 ans
- Investissez dans cette charmante longère restaurée de 6 pièces pour 150 m² ,occupée par un homme de 75 ans, en versant un capital de départ de 69 950 € honoraires compris puis une rente mensuelle de 489 € que vous pourrez occuper ou louer en cas de libération par le vendeur.
- Venez respirer le grand air à moins de 2 heures de Paris au cœur d'une région attractive et accueillante.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Viager occupé : homme 75 ans
- Investissez dans cette charmante longère restaurée de 6 pièces pour 150 m² ,occupée par un homme de 75 ans, en versant un capital de départ de 69 950 € honoraires compris puis une rente mensuelle de 489 € que vous pourrez occuper ou louer en cas de libération par le vendeur.
- Venez respirer le grand air à moins de 2 heures de Paris au cœur d'une région attractive et accueillante.
Charmant village de bord de Loire tous commerces.
Longère discrète et cossue, offrant un havre de paix avec ses 150 m² habitables et son jardin de 620 m².
Elle comprend en plain-pied une entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, (2 autres chambres en étage mezzanine), salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine verrière ouvrant sur terrasse, accès jardin paysagé et cabanons, cour paysagée en façade avec stationnement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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