Devenez propriétaire de cette maison idéale pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Viager occupé au profit d'une Femme de 82 ans et un Homme de 91 ans.
En partant d'une valeur de bien de 81000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 48762€ qui se décompose en un bouquet de 16505€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 313€.
Viager occupé au profit d'une Femme de 82 ans et un Homme de 91 ans.
A TOURNON SAINT MARTIN 36220, avec tous les commerces du centre ville à pieds.
Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée offrant: entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour, salle d'eau, wc, une chambre au rdc. Au 1er, 3 chambres , une salle d'eau, wc. Au 2 ème, grenier aménageable.
Au sous sol: chaufferie, atelier. Jardin avec garage et dépendances.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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