Le Vivier sur mer. Excellent investissement à 500m de la mer. Dans cette commune située non loin de Saint Malo et Cancale. Maison typique de caractère en bon état sur un beau terrain de 850m2 occupée par une dame de 81ans. Le bouquet sera de 41150€ avec une rente mensuelle de 578€ seulement. Emplacement idéal dans ce secteur toujours plus recherché non loin de Saint Malo, de Cancale et des plages magnifiques toutes l'année. Très belle opportunité d'investissement sans risque, compte tenu du produit et de sa situation.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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