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Viager occupé à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Maison - 112 m² - 4 pièces
Le Vivier-sur-Mer (35960)
Ref. 422035002
femme82 ans
valeur du bien170 000 €
prix d'achat  101 660 €
bouquet (FAI)41 150 €
rente578 €/mois
Le Vivier sur mer. Excellent investissement à 500m de la mer. Dans cette commune située non loin de Saint Malo et Cancale. Maison typique de caractère en bon état sur un beau terrain de 850m2 occupée par une dame de 81ans. Le bouquet sera de 41150€ avec une rente mensuelle de 578€ seulement. Emplacement idéal dans ce secteur toujours plus recherché non loin de Saint Malo, de Cancale et des plages magnifiques toutes l'année. Très belle opportunité d'investissement sans risque, compte tenu du produit et de sa situation.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
170 000 €
Prix d'achat
101 660 €
Bouquet (FAI)
41 150 €
Rente
578 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée36 %
Décote (DUH)40 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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