Viager libre - Saint-Malo 35400

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Viager libre à Saint-Malo (35400)

Maison - 110 m² - 6 pièces

Saint-Malo (35400)

Ref. 421935007

Propriétaire :

femme 70 ans

Référence de l'annonce :421935007

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 430 000 €

Bouquet (FAI) : 182 250 €

rente : 1 183 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

35400 Saint-Malo - Viager libre - femme 70 ans

Saint Malo.Viager LIBRE. Produit exceptionnel par sa rareté. Maison toute proche des plages en parfait état avec cinq chambres en impasse...Bouquet de 132250€ et rente mensuelle de 1183€.Opportunité d'investissement unique.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 430 000 €

Bouquet (FAI) : 182 250 €

Rente : 1 183 €/mois

Horizon d'investissement : entre 17 et 22 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet42 %

Rente cumulée58 %

Référence de l'annonce :421935007

DESCRIPTION DU BIEN

35400 Saint-Malo - Viager libre - femme 70 ans

Saint Malo. A 200m de la plage en impasse, au calme, maison de 110m2 environs avec une suite parentale en bas, quatre chambres à l'étage, cuisine ouverte aménagé, pièce de vie avec cheminée, grande véranda, garage, sur 500m2 de terrain clos. Le tout en parfait état.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 110 m² - 6 pièces

Equipements : Atelier, garage

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, bus

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 505 m²

Année : 1983

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1100 €/an

Ordures ménagères : 100 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421935007

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable