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Viager libre à Saint-Malo (35400)

Maison - 110 m² - 6 pièces
Saint-Malo (35400)
Ref. 421935007
Saint Malo. A 200m de la plage en impasse, au calme, maison de 110m2 environs avec une suite parentale en bas, quatre chambres à l'étage, cuisine ouverte aménagé, pièce de vie avec cheminée, grande véranda, garage, sur 500m2 de terrain clos. Le tout en parfait état.

Caractéristiques de la maison

Surface
110 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, garage
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, bus
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
505 m²
Année
1983
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Viager libre à Saint-Malo (35400)

Maison - 110 m² - 6 pièces
Saint-Malo (35400)
Ref. 421935007

ANALYSE FINANCIÈRE

Saint Malo.Viager LIBRE. Produit exceptionnel par sa rareté. Maison toute proche des plages en parfait état avec cinq chambres en impasse...Bouquet de 132250€ et rente mensuelle de 1183€.Opportunité d'investissement unique.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
430 000 €
Bouquet (FAI)
182 250 €
Rente
1 183 €/mois
Horizon d'investissement
entre 20 et 25 ans

Calcul viager

Bouquet42 %
Rente cumulée58 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Saint Malo. A 200m de la plage en impasse, au calme, maison de 110m2 environs avec une suite parentale en bas, quatre chambres à l'étage, cuisine ouverte aménagé, pièce de vie avec cheminée, grande véranda, garage, sur 500m2 de terrain clos. Le tout en parfait état.

Caractéristiques de la maison

Surface
110 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, garage
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, bus
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
505 m²
Année
1983

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Saint-Malo
Code postal
35400
Département
Ille-et-Vilaine
Région
Bretagne
Habitants
49 661
Transports
bus
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