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Viager occupé à Saint-Malo (35400)

Appartement - 63 m² - 4 pièces
Saint-Malo (35400)
Ref. 421935057
femme83 ans
valeur du bien252 000 €
prix d'achat  154 476 €
bouquet (FAI)121 420 €
rente433 €/mois
Saint Malo. Quartier Saint Servan. Très bel investissement pour cet appartement de type 3 très bien situé avec vue sur le parc de la BRIANTAIS. Résidence sécurisée et calme en parfait état. Logement occupé par une femme de 82 ans avec un bouquet de 121420€ seulement et une rente de 433€ pour un appartement de 63m2 avec garage, particulièrement bien situé. Investissement très intéressant et sécurisé compte tenu de l'emplacement du produit et sa rareté sur Saint Malo.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
252 000 €
Prix d'achat
154 476 €
Bouquet (FAI)
121 420 €
Rente
433 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet48 %
Rente cumulée13 %
Décote (DUH)39 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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