Saint Malo. Quartier Saint Servan. Très bel investissement pour cet appartement de type 3 très bien situé avec vue sur le parc de la BRIANTAIS. Résidence sécurisée et calme en parfait état. Logement occupé par une femme de 82 ans avec un bouquet de 121420€ seulement et une rente de 433€ pour un appartement de 63m2 avec garage, particulièrement bien situé. Investissement très intéressant et sécurisé compte tenu de l'emplacement du produit et sa rareté sur Saint Malo.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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