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Viager occupé proche de Rennes (35000)

Maison - 150 m² - 8 pièces
Proche de Rennes (35000)
Ref. 421935054
homme84 ans
valeur du bien800 000 €
prix d'achat  546 400 €
bouquet (FAI)402 000 €
rente2 086 €/mois
BRUZ. Plein centre. Excellent emplacement pour cette maison de maître sur 3000m2 de terrain arboré et clos. Investissement initial de 402000€ avec une rente mensuelle de 2086€ pour ce produit assez unique, occupé par un hommme seul de 84ans. Le bien pourra convenir à un particulier séduit par un cadre superbe,au calme et une maison pleine de charme aussi bien qu'à un professionnel désireux de réserver un emplacement de tout premier ordre avec 3000m2 constructible et divisible au coeur de Rennes Métropole.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
800 000 €
Prix d'achat
546 400 €
Bouquet (FAI)
402 000 €
Rente
2 086 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans

Calcul viager

Bouquet50 %
Rente cumulée18 %
Décote (DUH)32 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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