BRUZ. Plein centre. Excellent emplacement pour cette maison de maître sur 3000m2 de terrain arboré et clos. Investissement initial de 402000€ avec une rente mensuelle de 2086€ pour ce produit assez unique, occupé par un hommme seul de 84ans. Le bien pourra convenir à un particulier séduit par un cadre superbe,au calme et une maison pleine de charme aussi bien qu'à un professionnel désireux de réserver un emplacement de tout premier ordre avec 3000m2 constructible et divisible au coeur de Rennes Métropole.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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