Investissez dans cette maison pour le prix d'un petit appartement !
Les 6 raisons d’investir dans ce bien immobilier:
- pas de rente à verser,
- situation privilégiée à 5 minutes de l’axe Rennes/St Malo et du bassin d’emploi de Rennes Métropole,
- tous les services de proximité sont réunis (commerces, scolaires, santé, sportifs, associatifs…)
- Prix du m² à 1121 € lieu de 2260 € soit une économie de 49% à 20 minutes de Rennes, c’est exceptionnel!
- Décote de 46% sans rien faire,
- Hauts lieux du tourisme vert
Bénéficiez d'une remise d'occupation pour acquérir cette maison au prix réduit et attractif de 129 809€ FAI au lieu de 233 051 €.
Ce versement unique sans rente vous garantit un placement sécurisé avec une maîtrise de l'aléa.
Hédé Bazouges, traversée par le canal Ille et Rance, la commune est l’un des hauts lieux du tourisme vert en Ille-et-Vilaine avec le site des Onze écluses. Elle compte aussi un patrimoine architectural remarquable avec ses jardins suspendus du bourg et les ruines du château. Le territoire bénéficie d’une activité économique riche.
- à 20 minutes de Rennes,
- à 40 minutes des belles plages de St Malo,
Les amateurs d’authenticité seront comblés par cette longère de 115 m² offrant de belles poutres apparentes dans de nombreuses pièces.
Cette maison offre une pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, un salon ou une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, un toilette, un cellier. A l’étage une lumineuse mezzanine, deux chambres et un toilette.
A l’extérieur, une cour gravillonnée, une terrasse abritée, un spacieux terrain bien entretenu et clos de 1610 m² à l’abri des regards.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
