Rennes Métropole. Sur la commune très recherchée de BETTON 11000 habitants. Excellent investissement en viager occupé dans cette petite maison en parfait état, bien placée. Occupée par un homme seul de 72 ans, le bouquet se limite à 41475€ avec une rente de 543€ seulement. La maison se trouve en impasse, au calme à 10 minutes de marche des écoles, du marché dominical et de la gare.Très belle opportunité de placement sécurisé au regard des perspectives de la commune, à 15 minutes de Rennes seulement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
