Investissement idéal dans le centre de Rennes. Quartier Bourg l'évêque, avec tous les commerces de proximité et les transports en commun (bus, métro). Appartement de type 3 en parfait état occupé par une dame seule de 76 ans.Bouquet de 71850€ avec une petite rente de 426€. Emplacement parfait pour un investissement sécurisé compte tenu de sa situation au coeur d'un quartier recherché et préservé à 5 minutes à pied de l'hyper centre disposant en plus d'un stationnement et d'une cave. Opportunité vraiment rare dans ce secteur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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