Viager occupé proche de REDON.
Conditions d'achat très attractives pour cette maison d'une valeur de 165 000€ : Acquisition sur la base d'une valeur occupée de 114 675 €.
L’acquisition d’une vente occupée s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation.
Spacieuse maison avec box pour chevaux, implantée sur 1,26 hectare de terrain.
Maison de 2006, comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, 2 wc, mezzanine et grenier.
Garage attenant en complément avec cellier, atelier et cave. Terrasse de 24 m².
Dépendances - Pré avec box pour chevaux.
Superficie du terrain 1,26 ha.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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