ST GRAVÉ!!Proche du canal de Nantes à Brest!!
à 20 minutes de REDON sous préfecture de l'ille et vilaine.
Maison avec terrain constructible et divisible
En partant d'une valeur de 95 235€, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 55 620 € qui se compose d'un bouquet de 20 000€ FAI et d'une rente mensuelle de 328€.
Investissement rentabilisé le jour de l'achat!!
Cette maison vous offre un salon-séjour avec poêle a pellet automatique, une cuisine aménagé neuve, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Deux dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis à vis et entièrement constructible de 1800m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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