SOLUTION MONET*IMMO
Avec MONET*IMMO, vous achetez la nue-propriété d'un bien immobilier contre un paiement total et immédiat.
Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous.
Devenez propriétaire de ce bien pour 108 450 € sans aléa.
Logement occupé par un Femme de 83 ans.
En partant d’une valeur occupée de 150 000 € et après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation, vous achetez ce bien sur la base de 108 450 €, soit un gain réel de 41 550 €.
En cas de libération anticipée des lieux, mise en place d'une rente mensuelle de 150 € par mois.
En achetant en nue-propriété, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Petite cité située sur les Marches de Bretagne, à la jonction de deux régions, la Bretagne et les Pays de Loire, côtoyant quatre départements, l’Ille-et-Vilaine, la Mayenne, le Maine-et-Loire et la Loire-Atlantique.
Aujourd’hui, La Guerche-de-Bretagne rayonne sur son territoire, au centre d’un bassin de vie de 10 000 habitants. Elle a conservé son authenticité avec ses maisons en pan de bois et son marché hebdomadaire.
- 22 KM de Vitré
- 43 KM de Rennes
- 44 KM de Laval
- 90 KM d'Angers
À vendre maison de ville d'environ 100 m² habitables sur terrain clos et arboré de 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage. Au premier étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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