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Viager occupé à La Guerche-de-Bretagne (35130)

Maison - 150 m² - 6 pièces
La Guerche-de-Bretagne (35130)
Ref. 421935034
femme69 ans
valeur du bien240 000 €
prix d'achat  102 960 €
bouquet (FAI)45 400 €
rente367 €/mois
La Guerche de Bretagne.Très belle opportunité d'investissement au coeur de la ville. Grande maison de caractère, très bien située avec un beau terrain, occupée par une dame seule. Bouquet de 45400€ seulement avec une rente mensuelle de 367€. Excellent investissement dans une commune structurée, dynamique et proche de Vitré.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
240 000 €
Prix d'achat
102 960 €
Bouquet (FAI)
45 400 €
Rente
367 €/mois
Horizon d'investissement
entre 18 et 23 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet19 %
Rente cumulée24 %
Décote (DUH)57 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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