Bréal sous Montfort. A 25 km du centre de Rennes dans une commune en plein développement. Très belle occasion d'investissement en viager occupé. Le bouquet demandé n'est que de 53050€ avec une rente mensuelle de 213€ seulement, pour une maison estimée à 190000€. Placement complètement sécurisé dans une commune comptant déja 6000 habitants à l'ouest de Rennes dans un secteur prisé, encore abordable et qui ne cesse d'augmenter. Le tout proche des commerces et des écoles avec accès rapide à la 4 voies menant à Rennes ou à Vannes(1 heure). Opportunité de placement vraiment intéressante.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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